Mercado imobiliário de Balneário Camboriú entra em fase estratégica e profissionalizada
Expansão acelerada do setor aumenta concorrência e faz atendimento, inteligência comercial e relacionamento ganharem peso entre imobiliárias
Durante anos, o mercado imobiliário de Balneário Camboriú esteve associado principalmente à forte valorização dos imóveis, aos lançamentos de alto padrão e ao crescimento acelerado da cidade. Agora, com a consolidação do município como um dos principais pólos imobiliários do país, o setor começa a viver uma nova etapa: mais estratégica, competitiva e profissionalizada.
O aumento expressivo do número de imobiliárias e operações ligadas ao setor vem mudando a dinâmica do mercado local. Em um cenário com ampla oferta de imóveis e múltiplos players disputando espaço, atendimento, relacionamento e capacidade consultiva passaram a ter peso cada vez maior nas negociações.
De olho nesse movimento, empresas do setor vêm ampliando operações e reforçando presença física em Balneário Camboriú. A Apolar está entre elas e inaugurou uma nova unidade na cidade, localizada na Rua 501. A operação recebeu investimento de R$ 500 mil por parte dos três franqueados responsáveis pela unidade: Lucimara Toledo Machovski, Mercia Pereira Guimarães e Emerson Leandro Silva.
Para Emerson, a chegada da marca à cidade acompanha o potencial de expansão do mercado local e o fortalecimento da demanda imobiliária na região. “O mercado imobiliário de Balneário é gigantesco, até chamam de Dubai Brasileira, com o metro quadrado mais caro do Brasil. Estamos aqui para realizar sonhos, ajudar os nossos parceiros e também os nossos investidores. Queremos entrar no mercado com a força da Apolar que tem 57 anos de mercado”, destacou.
Segundo o diretor de Franquias e Expansão – Brasil da Apolar Imóveis, Marco Vieira, o mercado passa por um momento em que não basta apenas ter produto disponível. “A cidade vive um mercado muito mais maduro do que há alguns anos. Hoje o cliente busca orientação, confiança e suporte ao longo de toda a negociação”, afirma. “A transformação também acompanha mudanças no perfil do comprador. Hoje, o cliente chega mais informado, compara opções, avalia diferenciais e busca mais segurança em negociações que envolvem ativos de alto valor”.
Além da valorização imobiliária, Balneário Camboriú segue atraindo compradores de diferentes regiões do país, especialmente do Sul e Centro-Oeste, movimento impulsionado pela combinação entre qualidade de vida, infraestrutura urbana e potencial de preservação patrimonial.
A aposta da rede na cidade também passa pela percepção de longo prazo sobre o potencial de crescimento do município. “Por que escolher Balneário Camboriú? Eu era de Curitiba, vim para cá há 12 anos. Eu já fui cliente da Apolar em Curitiba e aqui em Balneário sentimos falta dessa unidade. O mercado de Balneário é muito grande então tem espaço pra nossa rede crescer bastante”, disse.
Sobre a Apolar Franquias Imobiliárias
Fundada em 1969 por Joseph Galiano, a Apolar Imóveis se tornou referência no mercado imobiliário, com 12 conquistas do prêmio ABF do Franchising Brasileiro, pelo modelo de excelência em franchising e pelas inovações no segmento. A Apolar iniciou suas atividades no sistema de franchising em 1995, tornando-se pioneira no setor imobiliário ao adotar o modelo no Brasil. São mais de 90 lojas distribuídas estrategicamente nos estados do Paraná, Santa Catarina, Rio Grande do Sul e também no Paraguai, totalizando mais de 20 mil imóveis cadastrados, entre locados e disponíveis para venda e locação.
A rede também se diferencia por oferecer um ecossistema imobiliário completo aos franqueados, que vai além das operações tradicionais de vendas e locação. Esse modelo integra soluções que vão desde a administração de condomínios até frentes como consórcio imobiliário e short stay, ampliando a atuação junto a diferentes perfis de clientes, incluindo investidores. Com isso, a Apolar consolida um modelo único no país, ao conectar múltiplas oportunidades de negócio dentro de uma mesma rede.
