Wellness deixa de ser tendência e passa a influenciar compra de imóveis
Wellness deixa de ser tendência e passa a influenciar compra de imóveis
Pesquisa mostra que 78% dos consumidores consideram atributos ligados à qualidade de vida na decisão de compra; em Curitiba, Piemonte Alberi aposta nessa nova lógica de moradia
O conceito de wellness deixou de ser tendência para se tornar um dos principais fatores de influência no mercado imobiliário brasileiro. O Relatório “Moradia & Bem-Estar: o novo valor do morar”, da Brain Inteligência Estratégica, realizado em março de 2026 com 1.052 entrevistados em todo o país, mostra que 78% das pessoas afirmam que empreendimentos voltados ao bem-estar influenciam positivamente sua decisão de compra.
O estudo aponta uma mudança importante no comportamento do consumidor: o imóvel passa a ser percebido não apenas como espaço de moradia, mas como parte da rotina de saúde, conforto e qualidade de vida. Itens como academia, áreas verdes, iluminação natural, silêncio, espaços de contemplação e ambientes voltados à prática esportiva aparecem entre os atributos mais valorizados pelos compradores.
Entre os dados que mais chamam atenção, 52% dos entrevistados afirmam desejar academia no condomínio, consolidando o espaço como o item mais desejado nos empreendimentos residenciais. Além disso, 77% consideram o isolamento acústico importante na escolha de um imóvel, reforçando a valorização de ambientes mais silenciosos e confortáveis.
Segundo o diretor-presidente da Incorporadora Piemonte, Filipe Biscaia Demeterco, o mercado vive uma transformação importante na forma como as pessoas enxergam o morar. Qualidade de vida, saúde e bem-estar passaram a influenciar diretamente o desenvolvimento dos novos projetos imobiliários, impactando desde a concepção arquitetônica até a distribuição dos espaços comuns.
De acordo com o executivo, essa lógica vem sendo aplicada nos empreendimentos de diferentes formas, respeitando as características de cada terreno e projeto. Em áreas maiores, a tendência é ampliar a integração com a natureza, áreas verdes e espaços abertos de convivência. Já em terrenos mais compactos, o wellness aparece em soluções verticais, com áreas de lazer e bem-estar concentradas nos primeiros pavimentos ou rooftops, reunindo academia, espaços contemplativos, ambientes de convivência, áreas de relaxamento e estruturas voltadas à prática esportiva.
“Existe uma mudança muito clara de comportamento. Hoje, as pessoas buscam empreendimentos que contribuam efetivamente para a qualidade de vida, para a saúde física e mental e para uma rotina mais equilibrada. O imóvel deixa de ser apenas um espaço funcional e passa a fazer parte desse cuidado diário”, afirma Demeterco.
Em Curitiba, um dos exemplos dessa nova tendência é o Piemonte Alberi Home & Wellness, da Incorporadora Piemonte. O projeto foi concebido justamente a partir desse conceito de integração entre arquitetura, natureza e bem-estar, reunindo áreas verdes, espaços de contemplação, lazer voltado à saúde e soluções construtivas pensadas para conforto e qualidade de vida.
O empreendimento será construído no Cabral em um terreno de mais de 6 mil metros quadrados, com três torres residenciais, apartamentos de 3 e 4 suítes e áreas privativas entre 152 m² e 408 m². Entre os diferenciais estão piscina coberta, spa, academia, espaço yoga, jardim sensorial, fireplace, áreas verdes integradas, elevador privativo com biometria, piso aquecido nos banheiros, infraestrutura para carros elétricos e sistemas automatizados.
Lançado em julho de 2025, o Piemonte Alberi Home & Wellness já comercializou 55% das unidades em menos de um ano, desempenho que, segundo a incorporadora, reforça a aderência do conceito wellness às novas demandas do mercado de alto padrão.
A pesquisa da Brain Inteligência Estratégica também mostra que o interesse por empreendimentos voltados ao bem-estar atravessa diferentes perfis de consumidores e faixas de renda. Em todas as categorias analisadas, mais de 75% dos entrevistados afirmam que o conceito wellness influencia positivamente a decisão de compra de um imóvel, evidenciando que atributos ligados à qualidade de vida, conforto e saúde deixaram de ser nicho e passaram a ter relevância ampla no mercado imobiliário.
